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Un bien immobilier
Bilan de la construction 2009
le 06 mai 2010
Principaux résultats de la construction à fin novembre 2009Sur les douze derniers mois, de décembre 2008 à novembre 2009, ce sont plus de 400 000 logements qui ont été autorisés à construire en France. Ce chiffre est inférieur de 17,9 % à celui relevé de décembre 2007 à novembre 2008.
Après avoir fortement augmenté au cours des 3 dernières années, le secteur des logements collectifs marque un recul plus prononcé (-25,9 %) que celui des logements individuels (- 13,3 %). Sur ce dernier segment, l'individuel groupé (-0,8%) résiste mieux que l’individuel pur (-18,3 %). Avec plus de 32 000 logements, le secteur de la construction de logements en résidence fait preuve de dynamisme, il est en progression de 2,2 % par rapport à la période de décembre 2007 à novembre 2008.
De décembre 2008 à novembre 2009, le nombre des mises en chantier s’élève à plus de 332 000. Il est en repli de 19,0 % par rapport au chiffre constaté au cours des douze mois précédents. Fin novembre 2009, près de 178 000 mises en chantier ont été enregistrées pour le logement individuel en cumul sur les douze derniers mois. Ce chiffre est en baisse de 16,9 % par rapport aux douze mois précédents. Sur la même période.
Principaux résultats de la commercialisation au 3e trimestre 2009
Au troisième trimestre 2009, un peu plus de 26 900 logements ont été vendus, soit 65,2 % de plus qu’au troisième trimestre 2008. Les ventes de logements en immeubles collectifs ont augmenté de 68,0 % et celles de maisons de 48,9 % par rapport au troisième trimestre 2008.
Du quatrième trimestre 2008 au troisième trimestre 2009, le nombre de ventes s’élève à plus de 95 100 soit 2,3 % de plus par rapport aux quatre trimestres précédents.
Au cours du troisième trimestre 2009, 19 300 logements ont été mis en vente, soit 9,6 % de moins qu’au troisième trimestre 2008. Les mises en vente de logements en immeubles collectifs ont reculé de 7,7 % et celles de maisons de 19,4 % par rapport au troisième trimestre 2008. Du quatrième trimestre 2008 au troisième trimestre 2009, ce sont 69 800 logements neufs qui ont été mis sur le marché, soit 38,5 % de moins que du quatrième trimestre 2007 au troisième trimestre 2008.
L'encours de logements neufs proposés à la vente continue de baisser, les mises en vente et les annulations de réservation étant inférieures aux ventes et aux abandons de logements commercialisés. Au 30 septembre 2009, l'encours de logements neufs proposés à la vente est de 74 800 logements.
(source Ministère de l'Ecologie,