# Duplex 2 Pièce(s) à VILLY-LE-PELLOUX (74350)

- **Prix** : 218 500 €
- **Surface** : 37 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : VILLY-LE-PELLOUX (74350)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 5308

## Description

ANNECY NORD : En exclusivité, ravissant T2 de 53m² en duplex, 37m² Carrez, situé dans une copropriété calme proche de toutes commodités (autoroute à 1 min !).
Après un pratique sas d'entrée vous trouverez un séjour très lumineux de 20m² ouvert sur une belle cuisine américaine récente entièrement équipée et un agréable balcon orienté sud-est où vous pourrez prendre vos repas. A l'étage, une grande chambre lumineuse avec une belle vue totalement dégagée de 18m² utiles, 9m² Carrez, avec placard et rangements intégrées et une salle de douche rénovée. WC séparés. Nombreux rangements astucieusement intégrés.
Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Idéal frontalier car à 1 minute de l'entrée d'autoroute de Saint Martin Bellevue. Le compromis idéal entre ville et campagne.
L'appartement est impeccable, vous n'aurez qu'à poser vos valises. 

Ce bien vous est proposé en exclusivité par Roxana GENIN, conseillère en immobilier (RSAC 884190893)
Nombre de lots: 44 dont 11 logements seulement. Le duplex se trouve dans un bâtiment de deux logements uniquement.  
Charges de copropriété: 385€ /an. Pas de procédures en cours
Vous vendez un bien ? Contactez-moi ! Je vous accompagnerai avec plaisir dans vos projets immobiliers !

## Photos

![Duplex 2 Pièce(s) à VILLY-LE-PELLOUX (74350)](https://media.vitrinellis.net/img/87/immofront2-new-site/5308-652d2d1d79325.jpeg)
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## Contact

RE/MAX Immofrontière — 04 50 38 04 50http://www.immofrontiere.com

Source : http://www.immofrontiere.com/fr/vendu/1/8988-loft-villy-le-pelloux-74350