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Appartement 107m2 à GEX
562 000 €
Gex est une commune qui bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle dans le Genevois français. Porte d’entrée du Parc Naturel Régional du Haut-Jura, la ville offre un cadre rare où l’activité économique transfrontalière animée par Genève côtoie les paysages uniques.
Au quotidien, l’offre culturelle est riche et variée permettant à tous de se divertir. Concerts, festivals, marché des créateurs, printemps des poètes se succèdent tout au long de l’année.
Côté infrastructures, la ville a tout d’une grande : écoles de la maternelle au collège avec un lycée privé, centre hospitalier, piscine et cinéma municipaux, zone d’activités rassemblant tous les commerces et services.
le programme est de type centre-ville résidentiel.
Le projet Coeur de Ville est l’emblème de la modernisation de la commune. Il ambitionne de façonner le Gex de demain en redynamisant le centre-ville. Tout est repensé : circulations piétonnes, espaces de vie et de rencontre, services.
Les nouvelles infrastructures : commerces de bouche, cinéma d’art et essais, maison médicale, bureaux, parking de grande capacité pour ne citer qu’elles, sont orchestrées de sorte à favoriser le confort.
La résidence
Il s’agit d’un petit ensemble de seulement 11 logements qui s’intègre dans un bâtiment en R 3 accueillant des commerces en RDC et R 1 dont une brasserie.
Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces et bénéficient tous d’un extérieur, balcon ou terrasse, ainsi que d’une place de stationnement au minimum (box fermé en sous-sol).
Le programme se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Gex à savoir proche de l'arrêt de bus Gex (centre). Il est livré 2ème trimestre 2024
Prestations :
Chaudière individuelle
Ascenseur
Large choix harmonieux de faïence murale et de carrelage
Double vitrage pour une parfaite isolation
Meuble vasque suspendu avec miroir et applique lumineuse LED
Radiateur sèche-serviettes
Hall d'entrée sécurisé, Vigik et vidéophone
Occultation par volets roulants électriques ou volets coulissants manuels
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations sur le lot
- Localisation : GEX
- Année de construction : 2023
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frInformation non communiquée par l'annonceur
- A
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- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- Kwh/m2.an
- Emissions
- kg CO2/m2.an
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