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Maison 175m2 à ANNECY
980 000 €
Sur les hauteurs d'ANNECY SUD, à proximité immédiate du BUS pour ANNECY (40'), (17' en voiture), villa d'architecte des années 1980 de 211 m² utiles (175 habitables) dont une bonne partie de plain-pied demi -niveau, sur un très beau terrain de 2600 m² dont environ 2000 m² constructibles (CES 0.20, coeff biotiope 60%, hauteur maxi 9 m) sans vis-à vis avec terrasse et un beau parc clos et arboré de belles essences.
Au RDC, grande uisine séparée à rénovée, vaste pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées au SUD et cheminée, au RDC : cuisine, pièce de vie très lumineuse de 46 m² plafond cathédrale avec cheminée, 3 chambres, SDE + 2 WC séparés, en sous-sol accessible de plain-pied ou par escalier intérieur : SDE et chambre, buanderie, chaufferie. Annexe : grand abri voiture avec rangement.
DPE en G consommation excessive. estimation de 5050 à 6877 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : séparée
- Chauffage : individuel fuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2600 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 2000€
Informations sur le lot
- Localisation : ANNECY
- Année de construction : 1978
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 473 Kwh/m2.an
- Emissions
- 97 kg CO2/m2.an
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 97 kg C02/m2.an
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74100 Annemasse
