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RE/MAX Immofrontière propose cet appartement de 5 pièces à AMBILLY au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 112m2 à AMBILLY

495 000 €

Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2
Ref.5958

Appartement T5 en duplex au dernier étage. L'école de la Fraternité est attenante à l'immeuble, proche douane, à quelques minutes à pieds de la voie verte, tram et de la gare. Cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon, 1 chambre et 1 bureau/chambre, SDB, WC séparé. A l'étage 2 chambres dont une avec balcon, SDB, WC séparée. Parking extérieur, garage de grande taille et cave . Produit très complet, rare à la vente ! Chges 3068 €/an, pas de procéd. copro., 26 appart. (88 lots).

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1720 €
Informations sur le lot
Localisation : AMBILLY
Année de construction : 2009
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3068 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    IMMOFRONTIERE

  • 17C chemin des huches - 74100 Vétraz-Monthoux
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à AMBILLY (74100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 112 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 370 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 068 € par an, soit environ 256 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez RE/MAX Immofrontière au 04 50 38 04 50 ou par email à contact@immofrontiere.com.