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RE/MAX Immofrontière propose cet appartement de 2 pièces à ANNEMASSE au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 42m2 à ANNEMASSE

235 000 €

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2
Ref.5973
Mis à jour le 16/09/2026

ANNEMASSE: Résidence récente, sécurisée, au calme, T2 de 42 m² en RDJ, cuisine équipée (four, hotte, plaque, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour, donnant accès à la terrasse et le jardin clôturé. 1 chambre avec grand placard. Salle de bains et WC séparés. Chauffage gaz et eau chde par panneaux solaires. Garage. Proche commodités : boulangerie, boucherie, tabac, supermarché... Situé à 5 minutes du centre-ville. DPE de 2019 à l'entrée du locataire.
Actuellement loué jusqu'en 04/2028 avec un loyer ( loi Scellier) de 835.85 euros HC + 160 euros de provisions de charges.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Digicode : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 946 €
Informations sur le lot
Localisation : ANNEMASSE
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2292 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/09/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    IMMOFRONTIERE

  • 17C chemin des huches - 74100 Vétraz-Monthoux
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à ANNEMASSE (74100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 292 € par an, soit environ 191 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez RE/MAX Immofrontière au 04 50 38 04 50 ou par email à contact@immofrontiere.com.