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Immofrontière propose cet appartement de 3 pièces à VETRAZ-MONTHOUX au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 91m2 à VETRAZ-MONTHOUX

315 000 €

Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
91m2
Ref.5974
Mis à jour le 25/09/2026

VETRAZ-MONTHOUX : Magnifique T3 spacieux de 128 m² utiles dans résidence en pierre de 7 logements, au 1 er et dernier étage. Grand séjour de 53 m² avec cuisine américaine très bien équipée. A l'étage grande mezzanine dont rangements sous-pente, où l'on pourrait créer 2 chambres; 1 chambre avec mezzanine. Spacieux dressing et salle d'eau/WC. Un parking privé. Ch : 1084 euros /an. Idéal investisseur avec bon taux de rentabilité ! Bien atypique avec beaucoup de cachet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Digicode : Oui
Informations financières
Informations sur le lot
Localisation : VETRAZ-MONTHOUX
Année de construction : 1780
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 48
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1084 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    IMMOFRONTIERE

  • 17C chemin des huches - 74100 Vétraz-Monthoux
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à VETRAZ-MONTHOUX (74100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 91 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 084 € par an, soit environ 90 € par mois, pour une copropriété de 48 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1780.
    Pour organiser une visite, contactez Immofrontière au 04 50 38 04 50 ou par email à contact@immofrontiere.com.