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Vente Maison de maître 10 Pièce(s) MONTREAL-LA-CLUSE (01460)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150 117
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20 19
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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MONTREAL-LA-CLUSE (01460)

Ref: 4457

Maison bourgeoise avec le charme d'hier et d'aujourd'hui

Description Maison de maître MONTREAL-LA-CLUSE (01460)

Ce bel ensemble immobilier atypique comprenant 2 habitations aux prestations de qualité, avec un parc paysager et un canal qui passe dessous, situé dans un quartier privé et résidentiel du vieux village, était autrefois un atelier de travail de la corne.
La première, au charme d'antan, est composée à l'entrée d'un salon et d'une agréable cuisine séparée. On accède à l'étage par un grand et bel escalier d'époque, qui dessert sur la gauche un autre salon, 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Et sur la droite , une grande chambre et un petit hall.
La deuxième habitation, plus moderne, style loft avec une grande hauteur sous plafond, et refaite avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, se compose au RDC : d'une belle salle à manger avec une cuisine américaine, d'un beau salon donnant sur le petit parc paysager et le canal, un grand WC avec un lavabo et une belle salle de sport.
On accède à l'étage par un grand et bel escalier noir qui dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bains spacieuse avec une baignoire d'angle et une magnifique douche à l'italienne. Une buanderie et un WC complètent cette partie.
De plus, cet ensemble bénéficie de plus de 300 m2 de combles, ateliers et dépendances, à aménager pour un bon revenu locatif.
Environnement calme, situé non loin du magnifique lac de Nantua et d'une gare TGV qui relie Paris en 2h15
Montréal La Cluse est à 50 mn de Genève et 1h de Lyon

  • Pièce(s) : 10
  • Chambre(s) : 7
  • Surface : 340 m²
  • WC : 3
  • Terrain : 3350 m²
  • Parking : 3
  • Chauffage : individuel gaz
  • Taxe foncière : 2859 €

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150 117
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20 19
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.


* Honoraires à la charge du vendeur

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