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Immofrontière propose cet appartement de 5 pièces à VETRAZ-MONTHOUX au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 158m2 à VETRAZ-MONTHOUX

349 000 €

Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
158m2
Ref.5975
Mis à jour le 09/10/2026

VETRAZ-MONTHOUX : Magnifique T5 en triplex dans résidence de 7 logements de 162 m² utiles avec 3 chambres, 1 sdb, 2 wc séparés. Au Rdc, une grande cuisine en parquet Versaille de 20 m² donnant sur extérieur avec cheminée art-déco à insert. Un salon de 20 m², un cellier-buanderie et wc. A l'étage une grande pièce (bureau) desservant une grande chambre de 20 m² avec partie dressing, wc séparés et une salle d'eau. Au 2ème ét : chambre + combles (salle de gymnastique) de 42 m². A l'extérieur (d'environ 90 m²), un abri de jardin avec grande terrasse pavée, parking. 1 garage + parking devant, complètent ce bien et une cave de 33 m². Le tout avec beaucoup de cachet. Bien atypique avec bq de potentiel. Ch. annuelles : 734 e.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 158 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1160 €
Informations sur le lot
Localisation : VETRAZ-MONTHOUX
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 734 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    323
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2740.00€ et 3770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    IMMOFRONTIERE

  • 17C chemin des huches - 74100 Vétraz-Monthoux
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à VETRAZ-MONTHOUX (74100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 158 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 740 € et 3 770 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 734 € par an, soit environ 61 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez Immofrontière au 04 50 38 04 50 ou par email à contact@immofrontiere.com.