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Vente Commerce 5 Pièce(s) NANTUA (01130)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230 216
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10 7
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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NANTUA (01130)

Ref: 4569

Local commercial avec vue panoramique sur le lac de Nantua

Description Commerce NANTUA (01130)

Grand local commercial tous commerces avec appartement de fonction en duplex, à vendre fonds et murs.

Le local avec un grand linéaire qui fait toute la devanture, ferait un très beau restaurant ou salon de thé glacier grâce à sa grande terrasse de plus de 100 m2 face au lac de Nantua. Cette vue imprenable est le point fort de ce futur commerce. Ce bien se compose au Rez de chaussée, d'une grande salle avec bar, petite arrière salle, débarras, garage. Au 1er étage, salon avec vue sur le lac, cuisine, grand cellier qui donne sur une immense terrasse avec vue frontale sur le lac, serre et jardin suspendu. Au 2ème étage, 2 chambres dont une avec accès aux jardins + 1 petite, 1 bureau, 1 s.de.bains. Combles non aménageables.
Le potentiel de ce local face au lac de Nantua, et de la voie douce qui fait le tour du lac et va jusqu'à Oyonnax, sur 15 kms de promenade, en toute sécurité,est indéniable.
Proche de l'autoroute, de tous les commerces, écoles, de Montréal la Cluse et lycée de Nantua.
Gare TGV Paris Genève non loin à Nurieux-Volognat à 7 mn

  • Pièce(s) : 5
  • Surface : 250 m²
  • Terrain : 739 m²
  • Parking : 1
  • Chauffage : individuel
  • Taxe foncière : 1309 €

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230 216
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10 7
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.


* Honoraires à la charge du vendeur

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