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Vente Maison 6 Pièce(s) JUVIGNY (74100)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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JUVIGNY (74100)

Ref: 4724

Maison à Juvigny
Sous offre

Description Maison JUVIGNY (74100)

Juvigny, belle maison à 800m de la douane, d'une superficie de 147m2, qui s'articule sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée dispose d'un couloir avec un bel espace de rangement, d'un spacieux espace de vie de 45m2, avec cuisine américaine neuve/équipée de 2019 comprenant un îlot central en quartz ouvert sur le salon/séjour, d'un WC séparé et d'un cellier de 15m2 équipé d'un ballon d'eau chaude alimenté par panneax solaires et électricité, et d'un adoucisseur.
Au même niveau, un appartement T2 (36m2) dispose d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC intégré. Cet appartement indépendant offre la possibilité pour du locatif.
Le premier étage est composé d'un coin nuit ouvrant sur 3 chambres dont la plus grande est de 20m2 (avec possibilité de recloisonner pour séparer en deux chambre distinctes si vous souhaitez 4 chambres à l'étage), ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le terrain d'une superficie de 764m2 (+50m2 hors clôture) comprend, 4 places de parking ainsi que, deux terrasses dont une couverte orientée Sud, et une orientée Ouest avec une belle pergola. Vous trouverez également une cabane de jardin (mazot) de 20m2 avec électricité. Le portail de la propriété est commun comprenant un droit de passage pour la maison située derrière celle-ci. Une partie du terrain est face à la voie ferrée surélevée (1 train toutes les 1.5 heures qui dure moins de 3 secondes -> CEVA puis deux trains de marchandises par jour moins d'une minute ).
Système de chauffage : au sol (électrique) dans le salon, poêle à granules / chauffe-eau alimenté par panneaux solaires + électricité / Adoucisseur d'eau / Fenêtres PVC double vitrage neuves de 2019 / Toîture traitée en 2019


  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 147 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 3
  • Terrasse : OUI
  • Parking : 4
  • Chauffage : individuel
  • Taxe foncière : 1100 €

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.


* Honoraires à la charge du vendeur

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JUVIGNY (74100)

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