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Maison 216m2 à ANNEMASSE
950 000 €
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
216m2
Ref.5716
NOUVEAUTE ! ANNEMASSE Centre, à 10' du TRAM 17 pour Genève, 20' gare LEMAN EXPRESS, proche toutes commodités et commerces du centre-ville, sur 1822 m², voici une très belle maison d'architecte de 216,5 m² habitables de plain-pied. Elle offre une vaste pièce de vie très lumineuse avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine super équipée donnant sur une terrasse ouest. Petit coin de paradis intérieur, un vrai cocon avec son patio intérieur, très rare. Son parc confidentiel clos, arboré de très belles essences et sécurisé est piscinable.Cette maison offre 4 chambres, 1 SDB et 1 SDE accolée à la chambre parentale, 2 WC et un un T2 accessible de l'intérieur mais aussi avec une entrée séparée, idéal pour profession libérale, l'accueil à domicilie ou une bonne rentabilité locative de type meublé de tourisme. Sous-sol : garage double , 3 grandes caves, une cave à vin et un atelier connecté au jardin. Bien très rare à la vente !
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chambre(s) : 6
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1822 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 2580€
Informations sur le lot
- Localisation : ANNEMASSE
- Année de construction : 1976
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 230 Kwh/m2.an
- Emissions
- 7 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 11/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2890.00€ et 3970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2023 (abonnement compris)
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 7 kg C02/m2.an
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
RE/MAX Immofrontière
74100 Annemasse
