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Localisation

Maison 160m2 à MONNETIER-MORNEX


649 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
160m2
Ref.5824

À la recherche d'une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc sans les tarifs parisiens de Chamonix ? Cette maison de 160m2, idéalement située aux portes de Genève, présente cette opportunité exceptionnelle.
Rénovée entre 2017 et 2020, cette propriété vous accueille avec un sous-sol comprenant une vaste buanderie, une cave et une petite pièce polyvalente, parfaite pour un petit atelier.
Dès l'entrée, le salon et la cuisine (45m2) s'ouvrent sur une terrasse spacieuse proposant une vue panoramique inégalée. Une salle d'eau jouxte l'entrée principale, tandis qu'un bureau convertible en chambre de 11,35m2 est également disponible.Le premier étage est entièrement revêtu de pierre travertin, y compris les sols et les salles d'eau.
À l'étage, deux chambres dont une très généreuse de 16m2 donnant accès à un balcon offrant une vue toujours exceptionnelle. Les deux chambres ont un accès direct à la salle d’eau. Les rampants sont astucieusement aménagés pour maximiser l'espace de rangement sur toute la largeur de la maison.
Cette maison propose également un studio indépendant de 16m2, idéal pour recevoir des amis le temps d’un week end voire même de le louer.
Enfin, avec un espace pour garer jusqu'à trois voitures dans la cour, et un terrain d’une surface totale de 1086m2, ce bien allie confort, fonctionnalité et une vue à couper le souffle.
Venez la visiter dès que possible en contactant Laurent Bellini au 06 37 31 88 42.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1086 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : MONNETIER-MORNEX
  • Année de construction : 1960
Détail agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
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    • C
    • D
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    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 301 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 41 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 07/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 41 kg C02/m2.an
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