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Localisation

Appartement 108m² à AMBILLY

2 300 €

Appartement

5 pièce(s)

4 chambre(s)

108m²

Ref.5959

Appartement T5 en duplex au dernier étage. L'école de la Fraternité est attenante à l'immeuble, proche douane, à quelques minutes à pieds de la voie verte, tram et de la gare. Cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon, 2 chambres, SDB, WC séparé. A l'étage 2 chambres dont une avec balcon, SDB, WC séparée. Parking extérieur, garage de grande taille et cave.

Conditions : Contrat CDI sans période d’essai, avec un revenu minimum de 6900 euros mensuel.

Loyer : 2120 euros
Prov. charges : 180 euros
Dépôt de garantie : 2120 euros
Honoraires d'agence : 1401.01 euros

Surface habitable : 107.77 m² + surface utile : 12.50 m² total 120 m².

*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

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Prestations intérieures

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 4

Cuisine : équipée

Chauffage : individuel électrique

WC : 2

Prestations extérieures

Ascenseur : Oui

Terrasse : Oui

Informations financières

Honoraires locataire TTC * — dont 324 € pour l'état des lieux : 1401 €

Dépôt de garantie : 2120 €

Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 180 €

^**CC : Charges comprises

Informations sur le lot

Localisation : AMBILLY

Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

190
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

6
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

6
kg CO2/m².an

Date du DPE : 17/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

IMMOFRONTIERE

17C chemin des huches - 74100 Vétraz-Monthoux

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Appartement 108m2 à AMBILLY