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Vente Immeuble LES GETS (74260)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230 155
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55 46
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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LES GETS (74260)

Ref: 4505

LES GETS : Petite résidence de Charme ....Réalisez votre rêve d’altitude ….

Description Immeuble LES GETS (74260)

Cette ancienne ferme savoyarde a été entièrement reconstruite en 1951 pour faire un hôtel et modernisée en 2009 pour faire des résidences touristiques.

2 options de commercialisation :
la 1ère, la totalité de cet ensemble d’appartements de surface habitable 845m2 et la 2nde, par lot et mise en copropriété des appartements.

Les atouts majeurs de ce programme :
UN SITE D'EXCEPTION AU PIED DE LA HAUTE-SAVOIE : vous bénéficiez d'une opportunité foncière rare au cœur d'une région très prisée. La station des GETS est la porte d'entrée au fantastique domaine skiable du territoire franco-suisse des Portes du Soleil. La station de Les GETS est mondialement connue pour ses activités de VTT de descente (Coupe du monde de VTT 2021 ) .
Grands appartements : Potentiel de revenus locatifs rapides et rentables (mise en copropriété finalisée)
Idéalement situé au pied des pistes et à 400 m du cœur centre-village de la station (navette gratuite au pied de la résidence) dans un secteur calme. Pour petits et grands, c’est un privilège incomparable que de pouvoir chausser les skis à 2 pas de sa porte. Et un vrai bonheur de s’élancer sur les pentes enneigées sans contraintes ni perte de temps !
Après l’effort (découvrir la nature à ski, à vélo ou au golf 18 trous), le grand confort ! A l’issue d’une journée trépidante, riche de sensations sportives intenses, quel plaisir de retrouver la chaleureuse et douce quiétude d’un confortable appartement magnifiquement exposé, offrant une vue (de votre balcon ou de votre véranda) imprenable sur les pistes et les montagnes environnantes !
Les lots d’appartements sont composés comme suit : entrée, une cuisine américaine toute équipée ouverte sur un grand salon séjour, chambres en-suite chacune avec une salle d’eau, W.C indépendant et /ou SdB, balcon ou véranda Rdc
RDC : 1 appartements et local d’habitation ou commercial (une grande pièce à vivre 50 m2, 3 chambres avec salle de bains et WC)
1er Etage : 2 appartements (une grande pièce à vivre, 5 chambres OU 3 chambres dont 3 avec salle de bains et WC).
2eme Etage : 2 appartements (une grande pièce à vivre, 5 chambres OU 4 chambres dont 4 avec salle de bains et WC ).
3eme Etage : 1 appartement (une grande pièce à vivre ,5 chambres dont 3 avec salle de bains et WC, (1 avec 3 petit lits, 2 avec deux petit lits, 2 à grand lit), 1 salle de douche séparée.
SOUS SOL : casiers à ski, réserves, atelier.

  • Surface : 845 m²
  • Terrain : 453 m²
  • Chauffage : fuel

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230 155
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55 46
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.


* Honoraires à la charge du vendeur

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LES GETS (74260)

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