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Maison 170m2 à MARIGNIER
350 000 €
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2
Ref.5721
Grande maison de campagne de 170m2
Grande maison de campagne au pied d'un superbe carde naturel et verdoyant divisé en deux appartement de type 4 en triplex de 95 m2 et de type 3 en duplex de 75 m2.
L'appartement de type 4 se compose au rez d'un hall d'entrée d'une buanderie et d'un cellier, une salle de douche avec WC, et une chambre. Au 1er étage, la pièce principale de vie se compose d'une cuisine ouverte et d'un séjour, une grande terrasse sans vis à vis avec une belle vue sur la forêt.
Au dernier étage, 2 chambres et une salle de douche avec WC.
L'appartement de type 3 se compose au rez d'une salle de douche avec WC et de 2 grandes chambre.
À l'étage, vous retrouvez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, une belle terrasse avec une superbe vue sur la forêt et la montagne et à l’extérieur une terrasse donnant sur la foret et une cave.
Vous disposez de toute la face avant de la maison pour stationner 4 ou 5 véhicules.
Chauffage électrique au sol et poêle à bois pour le T4 et Chauffage électrique et poêle à bois pour le T3.
DPE = E 250 kWh/m²/an.
GES = B 8kg CO2/m2/an
Réalisé le 28/07/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : individuel
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 899€
Informations sur le lot
- Localisation : MARIGNIER
- Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 250 Kwh/m2.an
- Emissions
- 8 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 28/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2490.00€ et 3450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 8 kg C02/m2.an
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
RE/MAX Immofrontière
74100 Annemasse
